Entro il mese di febbraio gli amministratori di condominio dovranno fornire l’attestazione del versamento al fisco delle ritenute del 4% - operate dal condominio a titolo di sostituto d’imposta – sui pagamenti relativi all’anno 2007. Dalla circolare n. 7/2007 dell’Agenzia delle Entrate, relativa alle ritenute sui corrispettivi dovuti dal condominio all’appaltatore, si legge:

“7. Obblighi dichiarativi e di certificazione.

I dati riguardanti le ritenute effettuate ai sensi dell’articolo 25-ter e il relativo versamento devono essere indicati nella dichiarazione dei sostituti di imposta che il condominio è tenuto a presentare secondo le modalità previste dall’articolo 4 del D.P.R. n. 322 del 1998. Il condominio deve altresì provvedere al rilascio della certificazione unica attestante l’ammontare delle somme e valori corrisposti nonché la relativa causale e l’ammontare delle ritenute operate (cfr. articolo 4, commi 6-ter e 6- quater, del D.P.R. n. 322 del 1998). Tanto l’obbligo di effettuare la ritenuta, quanto gli obblighi di presentazione della dichiarazione dei sostituti di imposta e di certificazione delle ritenute effettuate gravano sul condominio in quanto tale e devono essere adempiuti dall’amministratore di condominio in carica pro-tempore.”

In assenza di tale certificazione al sostituito d’imposta potrà essere contestato, in sede di accertamento fiscale, il mancato pagamento dell’imposta, anche se egli ha ricevuto il compenso decurtato della somma dovuta a titolo di ritenuta