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ILGIOA
Ascensorista Vip
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| Postato: 24 Luglio 2010 alle 5:26pm | IP Salvato
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..qualcuno ha notizie certe sulla modalità di vendota degli ascensori nuovi della Schindler?... sento dire che a Torino, li cede in comodato d'uso alle imprese (quindi ....l'impresa NON li paga) previo firma di un contratto di manutenzione decennale..
Ripeto: ho sentito dire così. Qualcuno ha notizie CERTE?
..grazie
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GIOA
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virago750
Utente
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| Postato: 10 Ottobre 2010 alle 5:39pm | IP Salvato
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credo sia una grossa cavolata perchè fuori legge .. si creerebbe monopolio sulla manutenzione
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liftim
Ascensorista Senior
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| Postato: 27 Ottobre 2010 alle 7:47am | IP Salvato
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lo sentita anchio da impresari ,infatti l,anno scorso non ho venduto 9 impianti,da quanto so io contratto trentennale.ciao
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ILGIOA
Ascensorista Vip
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| Postato: 27 Ottobre 2010 alle 8:34am | IP Salvato
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ecco.. bene.. almeno sappiamo che non è una bufala..;
cosa vuoi che gli importi alle multinazionali del fatto di creare monopolio o meno... vivono per quello, anche perchè il monopolio praticamente già lo hanno creato..da un bel pezzo... effettivamente sono bravini, in tutti i campi.. l'ho sempre detto.. (ed invidiato..)
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GIOA
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grimas
Ascensorista
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| Postato: 28 Ottobre 2010 alle 2:36pm | IP Salvato
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SI, ho sentito anch'io la stessa cosa, con contratto pluridecennale
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ILGIOA
Ascensorista Vip
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| Postato: 28 Ottobre 2010 alle 4:30pm | IP Salvato
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...poi qualche "sapiente" vorrà spiegare come il Codice del Consumo possa tollerare questa "pregevole modalità" (a me piace comunque assai, ma d'altronde, si sà.. sono un Lobbista...eh! eh!)o come possa pensare la Multinazionale dalla croce bianca su sfondo rosso di mettere al riparo il suo investimento, nel tempo, da una eventuale disdetta dei contratti di manutenzione... o come possa la sua cliente farsi garante della continuità della validità del contratto di manutenzione nei confronti dei "poi" costituiti condominii... una volta venduti tutti gli alloggi...
Anche e specialmente in queste pratiche, le Multinazionali sono brave assai....
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GIOA
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capocheyenn
Ascensorista
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| Postato: 30 Ottobre 2010 alle 3:08pm | IP Salvato
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se cambiano il manutentore ,si ritrovano senza ascensore
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ILGIOA
Ascensorista Vip
Registrato: 15 Settembre 2008
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| Postato: 30 Ottobre 2010 alle 5:10pm | IP Salvato
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..non penso; si diceva così anche dei Monospace...invece..
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GIOA
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capocheyenn
Ascensorista
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| Postato: 30 Ottobre 2010 alle 6:19pm | IP Salvato
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il comodato d'uso non e' una vendita ,quindi l'ascensore rimane di proprieta' dell'istallatore e quindi puo' essere richiesto al termine del contratto di manutenzione.
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heuz
Ascensorista
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| Postato: 31 Ottobre 2010 alle 10:18am | IP Salvato
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capocheyenn scritto:
| se cambiano il manutentore ,si ritrovano senza ascensore |
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E quindi dovresti - in linea teorica - venire a smontarti l'impianto e portartelo via !? cosa del tutto improbabile !! inoltre dovresti andare in deroga all'Art. 1117 del codice civile:
A norma dell'art. 1117 c.c. sono parti comuni dell'edificio:
1) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari [1126], le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune;
2) i locali per la portineria e l'alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune;
3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono all'uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l'acqua, per il gas, per l'energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
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